به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، در آستانه فرارسیدن روز دفاتر اسناد رسمی، طی مراسمی با حضور رئیس کل دادگستری خراسان شمالی از زحمات اعضاء سابق هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان قدردانی و اعضای جدید کانون معارفه شدند.
حجت الإسلام والمسلمین براتی زاده در این مراسم با اشاره به نامگذاری ۶ دی ماه بعنوان روز دفاتر اسناد رسمی و تبریک این مناسبت اظهار کرد: این روز که دویست و هشتاد و دومین روز سال به شمار می‌رود؛ تناسب معناداری با آیه ۲۸۲ از سوره مبارکه بقره دارد که طی آن خداوند متعال بر ضرورت کتابت عقود و معاهدات تأکید و در توصیف اهمیت آن می‌فرماید: «وَلْیَکْتُبْ بَیْنَکُمْ کَاتِبٌ بِالْعَدْلِ».
وی با اشاره به بیانات و رهنمود‌های رهبر فرزانه انقلاب در دیدار با رئیس، مسئولان و جمعی از کارکنان قوه قضاییه در تیر ماه سال جاری در مورد مفسده زا بودن انجام معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، بر ضرورت سلب اعتبار از انجام این قبیل معاملات تأکید کرد.
حجت الاسلام والمسلمین براتی زاده گفت: به تعبیر مقام معظم رهبری معاملات غیر رسمی و معاملات عادی منشأ بروز بسیاری از فساد‌های بزرگ است لذا باید جلوی این مبانی مفسده زا گرفته شود.
رئیس کل دادگستری استان خراسان شمالی با بیان اینکه حاکمیت و همه قوا باید در مورد رفع ایرادات و اشکالات «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و نیز نحوه اقدام و عمل و پیگیری و اجرایی کردن مقررات قانونی بطور سازنده با یکدیگر مشارکت داشته باشند، به تأکیدات ریاست قوه قضاییه در این مسیر اشاره و اظهار کرد: دستگاه قضایی با جدیت تمام در راستای اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و رفع اعتبار از اسناد عادی تلاش خواهد کرد و قطعاً نقش دفاتر ثبت اسناد رسمی و دیگر دستگاه‌های مرتبط در اجرای بهتر و جامع این مقرره بسیار مهم و محوری خواهد بود.
وی اعتبار معاملات عادی را بعنوان یکی از مهمترین عوامل تهدیدکننده امنیت مالکیت اموال غیرمنقول اشخاص توصیف و تصریح کرد: از آن جایی که اموال غیرمنقول سهم زیادی در نظام مالکیت و دارایی‌های مردم دارد لذا تأمین امنیت و صیانت از مالکیت اشخاص در این مسیر، یکی از وظایف بسیار مهم حاکمیت محسوب می‌شود.
وی رواج پدیده زمین خواری را بعنوان یکی از مظاهر اعتبار بخشی به معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول برشمرد و خاطرنشان کرد: این مسأله امنیت مالکیت اراضی ملّی را نیز با شکل گیری پدیده شوم زمین‌خواری با مخاطره جدی مواجه کرده است.
حجت الاسلام والمسلمین براتی زاده افزود: در چنین ساختاری طبیعی است که زمین‌خواران با سوءاستفاده از فرصت‌های پیش رو ضمن تصرف غیرقانونی و سپس تغییر کاربری غیرمجاز اراضی ملی و منابع طبیعی این املاک را تحت عنوان انعقاد یک معامله عادی که هنوز واجد اعتبار است به مردم می‌فروشند و در چنین وضعیتی امکان کشف و تعقیب مجرمین اصلی از بین خواهد رفت.
رئیس کل دادگستری استان خراسان شمالی اظهار کرد: نگارش و تنظیم اسناد عادی اولیه از سوی زمین‌خواران به شکل صوری و با استفاده از نام فروشندگان مجهول‌المکان یا متوفی باعث می‌شود زمین خوار اصلی از تعقیب کیفری مرجع قضایی مصون بماند و بدین ترتیب احتمال کشف جرایم ارتکابی و شناسایی مجرمان و بعلاوه بازدارندگی مجازات‌های پیش‌بینی‌شده در قوانین موضوعه به حداقل می‌رسد.
وی با اشاره به افزایش نگران کننده حجم ورودی پرونده‌ها در ۹ ماهه سال جاری در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال گذشته گفت: در این راستا ایجاد مخاطرات در عرصه سرمایه‌گذاری و تولید به اعتبار تزلزل مالکیت اموال غیرمنقول و وجود موانع متعدد در روند ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به علت فراگیری معاملات عادی و برخی دیگر از مهمترین آثار ناشی از اعتبار بخشی به اسناد عادی است.
