سعادتیان: تمام قراردادهای یکسان باید از سوی سردفتران ثبت شوند

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تمام قراردادهای یکسان باید از سوی سردفتران ثبت شوند.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، کارگروه سوم با موضوع امور اسناد و سردفتران با حضور میرصادق سعادتیان معاون امور اسناد، الیاسی مدیرکل اسناد و سردفتران سازمان، علی خندانی رئیس کانون و روسای کانونهای سردفتری روز چهارشنبه از ساعت 14 الی 16 برگزار شد. تهیه پیش‌نویس و قراردادهای یکسان، جایگاه قرارداد پیش‌فروش آپارتمان در قانون الزام و ارائه نرم‌افزارهای تخصصی از محورهای اصلی این کارگروه بود.

سعادتیان در این کارگروه با اشاره به نتایج قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: نتیجه قانون الزام شفافیت در معاملات، توسعه پایدار در کشور، شفافیت در حفظ حقوق دولتی، خدمات به مردم و عدالت مالیاتی است.

وی افزود: پیرو این قانون تکالیف جدیدی به معاونت اسناد، کانون سردفتران و دفتریاران و مشاورین املاک سپرده شده است.

معاون امور اسناد سازمان ثبت بیان کرد: پیرو ماده 10 این قانون دو سامانه باید ایجاد شود که یکی از آن مربوط به املاک است تا همه املاک فاقد سند، سنددار شوند. به محض اینکه سامانه های ماده 10 توسط ریاست قوه قضائیه رونمایی شود، همه قراردادها در این سامانه پیش بینی شده و براساس مختصات بارگذاری شده این دسترسی ایجاد می شود که سردفتران بتوانند این نوع قراردادها را بنویسید.

سعادتیان با اشاره به املاک پیش فروش گفت: پیرو ماده 14 قانون الزام برای املاک پیش فروش شناسه یکتا صادر می شود تا از روزی که پیش فروش صورت می گیرد با این شناسه اعمال حقوقی مدیریت شود. با شناسه یکتا املاک پیش فروش، یک واحد یه چند نفر فروخته نخواهد شد.

وی تاکید کرد: تمام قراردادهای یکسان باید به دفاتر اسناد رسمی ارسال شود تا توسط سردفتر ثبت شوند.