به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، علی فولیان، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین در هفتمین جلسه کمیته استانی نظارت بر حسن اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که با حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و نمایندگان دستگاه‌های اجرایی عضو کمیته برگزار شد، اظهار کرد: اجرای این قانون، امنیت و آرامش جامعه را در حوزه معاملات فراهم کرده و از بروز بسیاری از دعاوی و جرایم پیشگیری می‌کند.
وی ادامه داد: این قانون با ایجاد انقلاب حقوقی و قضایی موجبات افزایش رضایت‌مندی مردم، تثبیت مالکیت‌ها، انتظام‌بخشی روابط دولت و مردم، رشد اقتصادی، جلوگیری از فرار مالیاتی و افزایش چتر نظارتی دولت را فراهم می‌کند.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین با اشاره به تبیین نحوه فعالیت مشاوران املاک در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: مشاوران املاک، تسهیل‌گران اجرای این قانون هستند و باید اهتمام و مشارکت لازم را در جهت اجرای صحیح این قانون داشته باشند.
وی با تاکید بر اطلاع‌رسانی و تشریح ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به عموم مردم عنوان کرد: بر اساس این ماده قانونی کلیه دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی منعکس کنند.
فولیان صریح کرد: برای انجام معاملات اموال غیرمنقول در سامانه کاتب ضروری است تا کلیه مشاورین املاک با نصب برنامه مذکور، به این سامانه متصل شوند و اتحادیه مشاوران نیز موظفند با مشارکت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، تمهیدات لازم برای آموزش مشاوران املاک جهت استفاده از سامانه کاتب و رفع مشکلات سیستمی را فراهم آورند.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین با تاکید بر ضرب الاجل دستگاه قضایی استان قزوین به مشاوران املاک در خصوص اتصال به سامانه کاتب، عنوان کرد: دفاتر مشاوران املاکی که علی رغم اعطای فرصت مناسب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه کاتب) متصل نشده و اقدام به ثبت پیش نویس قراردادها در سامانه یاد شده نکنند، پلمب و از ادامه فعالیت آنان جلوگیری به عمل خواهد آمد.
فولیان افزود: دستگاه‌های مسئول باید با تشکیل گشت‌های نظارت و بازرسی بر عملکرد مشاورین املاک از حیث اتصال به سامانه کاتب اقدام و گزارش هفتگی آن را به معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گزارش کنند.
با اجرایی شدن ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دلالان فاقد مجوز از اتحادیه مشاوران املاک، امکان ثبت و دریافت نسخه پیش نویس قراردادها و ارجاع آن به دفاتر اسناد رسمی را نخواهند داشت.
